Serviço Geomática
Perícia e assistência técnica
Transformar documentos, coordenadas e imagens em elementos técnicos verificáveis — para instruir, sustentar ou contestar.
Formas de atuação
Perito nomeado
Execução de perícia determinada em juízo, com elaboração de laudo pericial, resposta aos quesitos das partes e do juízo e prestação de esclarecimentos quando requeridos.
Assistente técnico da parte
Acompanhamento dos trabalhos periciais, elaboração de parecer técnico, formulação de quesitos, crítica metodológica ao laudo oficial e apoio à estratégia processual em matéria técnica.
Parecer técnico extrajudicial
Manifestação técnica para instruir procedimento administrativo, negociação, mediação ou decisão interna — antes de a controvérsia se transformar em processo.
Matérias em que atuamos
- Conflitos de limites e sobreposição de perímetros — confronto entre matrículas, memoriais, certificações do INCRA e polígonos declarados no CAR.
- Divergência de área — área de matrícula, área certificada e área efetivamente ocupada.
- Sobreposição com áreas especiais — terras indígenas, territórios quilombolas, unidades de conservação, assentamentos e glebas públicas.
- Passivo ambiental — supressão de vegetação, ocupação de APP, déficit de reserva legal, embargos e área queimada.
- Posse e ocupação — leitura temporal por sensoriamento remoto para caracterizar uso e ocupação ao longo do tempo.
- Avaliação em processo — apuração de valor para desapropriação, partilha, execução ou indenização.
O que torna uma peça técnica sustentável
Uma manifestação técnica é forte quando pode ser conferida por terceiros. Por isso todo trabalho registra:
- A origem de cada geometria utilizada e o sistema de referência adotado.
- A base consultada e a data de extração de cada camada.
- O método de cruzamento e o critério de quantificação das interseções.
- A distinção explícita entre o que foi constatado, o que é indício e o que depende de confirmação.
- As limitações do trabalho e a identificação do responsável técnico.
Sobre a série histórica de imagens. Em disputas possessórias e ambientais, a leitura temporal por sensoriamento remoto costuma ser o elemento mais decisivo — porque mostra o que havia na área em datas determinadas, independentemente do que as partes afirmam. Quando o acervo disponível permite, a análise reconstrói a ocupação ano a ano.
Responsabilidade técnica
Os trabalhos periciais são conduzidos por Adalberto Lacerda Almeida, engenheiro mecânico e avaliador, registro CREA/MG 41.263-D com visto no Tocantins 211331/V, pós-graduado em Geoprocessamento, com MBA em Auditoria, Avaliações e Perícias de Engenharia e graduando em Agronomia. É o proprietário da Geomática, que reúne em seus quadros profissionais de segmentos diversos da engenharia — acionados conforme a natureza técnica de cada escopo. Os trabalhos são acompanhados da responsabilidade técnica aplicável ao escopo contratado.
Dúvidas frequentes
Vocês atuam em processos fora do Tocantins?
Sim. A análise geoespacial é remota e a atuação processual pode ocorrer em qualquer comarca. Diligências e vistorias presenciais são avaliadas caso a caso e orçadas separadamente.
É possível contratar apenas a formulação de quesitos?
Sim. A formulação de quesitos técnicos e a crítica metodológica de laudo já produzido são serviços autônomos e frequentemente decisivos, sobretudo quando a perícia oficial já está em curso.
Qual a diferença entre laudo pericial e parecer técnico?
O laudo pericial é produzido por perito nomeado pelo juízo. O parecer técnico é elaborado por profissional contratado pela parte, como assistente técnico, e serve para instruir, complementar ou contrapor o laudo oficial.
Tem uma informação do imóvel?
Comece por ela.
Envie pelo WhatsApp uma localização, matrícula, CAR, SIGEF/georreferenciamento, KML ou coordenadas. A validação inicial define o imóvel, o escopo, o prazo e o valor antes da elaboração do laudo.
Atendimento rápido, seguro e confidencial